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第529章 一个网站估值一个亿(第1页)

夏完淳有理由怀疑此人是托。

目标房地产网和房地产协会关系紧密,重要栏目是房地产政策,除了现有政策,还有很多专家学者呼吁把房地产提升到经济支柱的高度。他们认为房地产行业可以拉动经济,以开发房地产为龙头,带动装修建材、家电等好多行业大发展。

夏完淳不认同这种观点,经济均衡发展很重要,一旦在政策层面把一个行业当成支柱,犹如人的身体只发展肚子一样。夏完淳觉得有机会买下来,自己可以看清一些东西。目标房地产网估值八、九位数,很吓人。

目标房地产网亏损,仍处于烧钱阶段。他的影响力集中在京城,还有几个大城市有一定影响力,没有渗透到其他城市。目标房地产网甚至没有清晰的盈利模式。它似乎靠房地产楼盘广告。

夏完淳自己就是房地产开发商,正在开发楼盘,需要打广告。但夏完淳绝不会在目标房地产网投放广告。报纸整版一次十万元,目标房地产网首页横幅一个月一万元。夏完淳绝对会选报纸,不会选目标房地产网。报纸效果很明显,广告当天购房者咨询电话至少上千个。在目标房地产网投放一个月也没有几位购房者咨询。

目标房地产网估值上亿元,夏完淳放弃收购。或许安小公子、门户网站有其他思考角度。

夏完淳让陈天衢、诸昇分别评估目标房地产网开发难度,大概需要花多长时间,费用预算等。

陈天衢评估开发一个和目标房地产网一模一样的网站,投入三十位程序员,大概只需要半年。

诸昇更干脆,他一个人开发目标房地产网,一年左右。

夏完淳清楚一个网站的推广费用,以及服务器、带宽等其他费用,花不了一百万元。

溢价估值顶天五百万元到一千万元。至于目标房地产网的政商关系,收购方不一定能承接下来。

夏完淳和几位国内互联网投资人交流一下,发现他们一样的评估值。互联网泡沫教训大家。另外互联网揭开神秘的面纱,大家都知道网站是个什么东西,都要求网站提供真实的点击率。

几乎所有网站的实际点击量惨不忍睹。不造假是不可能的。

一位投资人提供一个事,“国内很多城市都有房地产网,十万元钱就可以买一个房地产网站。”

夏完淳来了兴趣,打开随身带的笔记本电脑。这位投资人打开几个城市房地产网,其中一个很有特色,房东可以免费在房地产网上发布出租、出售信息。

夏完淳试着注册一个账号,发布一条出租信息。三分钟就可以完成一条房源信息的发布。

“这个城市的房地产中介倒霉啦,哪里还有饭吃。”这位投资人轻笑。

夏完淳没多想附和,“这么容易,谁还找房产中介。”

“你们猜错啦。我在这个城市住两三个月,房产中介比其他城市活得好。”

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